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與冠德分手7個月 大洋塑膠攜手馥華重啓萬坪都更案
與冠德分手7個月 大洋塑膠攜手馥華重啓萬坪都更案
美食 供應 商 uu
▲馥華集團拿下近萬坪的「大洋中和舊廠」都更案。（圖／翻攝自Google Maps）
記者項瀚／臺北報導
大洋塑膠與冠德苦熬8年的「大洋中和舊廠」都更案，於今年4月宣告破局，雙方分手7個月後，新歡出現了，由馥華拿下此近萬坪的開發案。此外，馥華在隔壁還持有一塊6800坪土地，可一同規劃開發。
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新北中和「大洋塑膠舊廠」於2012年由工業用地變更爲住宅用地，原土地1萬5730坪，扣除37%捐地後，開發面積變爲9912坪，目前已完成重劃。
該案過去本與冠德建設合作，苦熬8年，但最終卻在今年4月正式破局，據悉原因是雙方對開發案方向有不同想法，而冠德建設董事長馬志綱先前也說過，爲降低負債比，時間拖太長的開發案該砍就砍。
就在冠德與大洋分手不久，大洋（1321）發佈重訊，子公司常新欣業與馥華集團旗下的馥羽開發建設，簽訂合建分屋契約。
▲馥華集團拿下近萬坪的「大洋中和舊廠」都更案。（圖／馥華提供）
馥華表示，此開發案面積9912坪，中和地區僅存的大型土地變更開發案，鄰近環狀線橋和站，此外馥華在隔壁還有一塊6800坪都更案，預計將在2025年推出。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，這2塊基地相臨，如今由馥華拿下「大洋中和舊廠」，未來可一同進行開發，規劃上更有空間與彈性，商業區部分除了商辦，也可能導入商場元素，「本次合作，是雙贏的局面。」
住宅部分，黃舒衛說，該區市場呈現供不應求，除了具交通機能，未來大基地開發所帶來的商業機能，也勢必對住宅產品起到加分效果，「近來新店、永和等區房價上攀，再考量到馥華於新北市的品牌力，屆時開價7字頭應不是問題。」
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▲示意圖，和本新聞無關。（圖／記者李毓康攝）
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記者朱祖儀／綜合報導
不少人將買房視作一生志向，但雙北市寸土寸金，究竟要存多少錢纔買得起？一名25歲網友透露，目前工作4年，身上有230萬資產，想要買在雙北市，預算是1500萬，但看了一下公司附近的房價，始終無法下決定，於是PO文尋求幫助。文章一出掀起熱論。
原PO在臉書「買房知識家 A你的Q」發文表示，他目前是一名人壽業務，出社會已經4年，年薪約180-200萬，現金存款有150萬，股市金額約80萬，準備在雙北市買房。因爲他公司在信義區，所以都看周邊松山、南港、中永和及新店的房子，發現松山南港的中古屋一坪約80-85萬，中永和、新店是在50-60萬區間，新成屋大多都要100萬，算下來頭期款比較吃緊，讓他很傷腦筋。
原PO透露，會想要努力工作買房是因爲家裡住在深山處，每天騎車上班都要50分鐘，所以想要搬到市區，讓家人可以不用奔波，因此想問問看「前輩們當初考量的點以及自備款大約多少，纔有足夠的底氣與勇氣做這個決定？」也希望能得到其他建議。
不少人看到後紛紛表示，「股票賣掉，就算頭期230萬，只能買800-1000萬，買套或2房」、「如果你願意一坪70~80萬，其實直接買中永和新屋就好，不用買中古，或是新北有捷運新屋，機車就停公司附近方便跑業務，搭捷運上下，這樣你的選擇就會變多」、「一邊看一邊存，累積到300-400萬再買」、「這個收入除非套房，不然就是四十年公寓，臺北市不要想太多」。
▲示意圖，和本新聞無關。（圖／記者湯興漢攝）
除了原PO看的地區，也有人建議可以買文山區，「買文山區，離公司也近」、「以北市爲中心那就是中永和蓋好一堆，以信義區那就是文山區了，我住萬芳」、「文山、木柵、永和離信義區都近，或者中研院附近」、「買景美文山區如何？離信義區不遠，而且景美文山新店也都有市場、捷運還有大醫院，社區也很多任你挑選，主要文教區也單純一些」、「自住的話你可以考慮文山區，跟信義區很近，隔壁而已；若要兼投資，現在投資房地產不如分批投入股市，房產一投下去就是大錢坑了。如果你是很有錢的人，投資已不是主要目的，那我就會建議可以置產避險」。
熟齡女生們，夏天穿這3條褲子，也太方便、百搭啦！
除了長相特別甜美的女生之外，基本款的衣服適合大多數風格的女生。
尤其經典款型的褲裝，夏天有3條是一定不能少的。
1，淺色收口工裝褲
收口工裝褲雖然偏少年運動感，但選對版型和顏色就能適合更多人。
白色、米色、粉色、淺灰等淺色系，可以增加溫婉和親和的效果，動感也會被減弱。
穿起來不僅舒服，接送孩子上學或者自己出遊穿，都很自在。
如果材質容易有褶皺，可以借用其他單品的光澤感和平整感做平衡。
當然，有垂墜感或者一定硬度的材質，穿搭起來以及對身材的修飾都更輕鬆。
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2，寬鬆西裝褲
西裝褲一年四季都能穿，特別是米色、灰色、黑色、藏青色，男女生都可以作爲基本款。
平整直順的版型和線條，穿起來就有顯瘦效果。搭配再普通的上衣也能突出品質感。
因爲西裝褲越來越寬鬆，即使顏色比較深也不會覺得沉悶。
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夏天可以選擇稍微露出腳面或者腳踝的搭配，多幾分清爽和休閒感。
全身用同一種顏色，或者黑白配，也是最適合搭配其他單品的。
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比如夏天不能少的防曬衣，搭配西裝褲，會比其他單品有質感許多。
3，基礎色寬鬆五分褲
寬鬆五分褲一定要在夏天多嘗試！它比褲裝更好搭配，也能避免俗氣。
不論上班族還是家庭主婦，五分短褲都可以作爲日常裝扮。
黑色、米色等是最經典的顏色，也最簡潔、百搭。
搭配正式感上衣，就是妥妥的職場精英即視感。
加上黑框眼鏡和腰帶，不僅層次感明顯，時尚質感也肉眼可見。
如果偏愛這件單品，除了黑色、米色的西裝褲材質外，換個材質的話，就一定要選白色。
白色最有優雅感，可以降低休閒或平價印象。
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童話故事的美麗假象：婚後幸福美滿
一九三七年，迪士尼發行了美國史上第一部彩色動畫長片《白雪公主》（Snow White），從此奠定了童話故事裡的愛情發展模式：很久很久以前，有一位長得美麗、天真無邪，又一定擁有一副好歌喉的公主，遇到壞皇后、吃到毒蘋果、碰到壞姊姊、被壞仙子詛咒，不管接下來的遭遇是昏倒、沉睡、當女傭被欺負，或是爲了擁有人類的雙腿而失去聲音，故事的後半段都會出現一位英俊的王子，英勇地打敗所有壞人，解救公主脫離險境，兩人迅速地步入婚姻，過着幸福快樂的日子。
圖片來源：Canva
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看着這些童話故事長大的女生彷彿被下了蠱，堅信即使現實世界再殘酷、家裡再窮、工作再辛苦、身邊的人再討厭，自己也一定能像童話故事裡的公主，被用情至深的白馬王子找到，解救自己於水火之中，過着同樣幸福快樂的婚後生活。
現實與童話故事情節產生錯亂，女生常常會產生不切實際的幻想，只要剛認識一個男生，就會開始懷疑這個人可能是她命中註定的王子，眼中的他四周不斷冒出粉紅泡泡，自己瞳孔放大、心跳加速、呼吸急促，無限腦補兩個人的未來，想像結婚那一天，穿着漂亮的白紗，爸爸在紅毯上把自己的手交給王子的動人場景。
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我也曾和某個男人初次見面，就幻想和對方組成家庭的模樣：陽光灑進房間，他親吻着我的額頭，溫柔地喚我起牀，我開心地泡咖啡準備早餐，他在旁邊把兒子舉高高，逗得孩子咯咯笑，多麼幸福的畫面。對對對，這就是我跟他未來的樣子，如此幸福美滿，雖然這是我們第一次見面，但說不定未來就是這樣。
哈囉，手都還沒牽，嘴都還沒親，貨都還沒驗，更不用說都還沒好好相處過，女生們憑什麼想像會和眼前這個人結婚，甚至婚後生活還很美好？妳怎麼確定這個王子是正牌貨而不是騙子？怎麼確定他會幫妳斬妖除魔，而不是把妖魔鬼怪帶進妳的生活？追根究柢，童話故事真是害人不淺！
童話故事裡常以「結婚」做爲結尾，彷彿結婚就等於幸福快樂，這種誤導性的言論一而再、再而三出現在我們從小看到大的故事書和電視劇裡，灌輸女生錯誤的偏差想法，認爲最完美的人生路徑就是求學、工作、談戀愛、結婚、生子，其他路線都有着缺憾。
社會認定「結婚」是女人活在世上最重要的里程碑之一，只要找到一個男人跟他結婚，我的家人會開心，朋友會羨慕，列祖列宗會以我爲榮，人生好圓滿；但要是沒有結婚，不管在其他領域再怎麼有成就，我都是一個得不到幸福的女人，人生就像缺了一塊的拼圖，一輩子都無法完整。
圖片來源：Canva
結婚真的是幸福的起點嗎？
我們對「結婚」這件事情賦予瞭如此大的意義，大到足以評斷一個女人的成敗，但是，妳真的瞭解婚姻嗎？妳真的相信，結婚是幸福的起點，而不是終點嗎？
「妳以後想要做什麼？」
「我想做一個家庭主婦，每天在家做家事、煮飯、照顧好老公跟小孩，感覺就很幸福。」
這是二十歲的我曾經有過的夢想，就和很多公主卡通看太多的女生一樣，覺得結婚是我的人生目標，能成爲一個家庭主婦，在家相夫教子，是身爲一個女人最棒的工作。
十幾年後，三十三歲的我，還真的如兒時夢想那般，成爲一個全職家庭主婦。
每天早上起牀準備全家的早餐，老公出門上班後，我在家整理家務、照顧小孩、買菜煮飯、整理花園，有時跟鳥兒說話順便唱唱歌，老公下班回家時奉上熱騰騰香噴噴的飯，日復一日。
你問我幸福嗎？我必須誠實地說，歷經將近七年這種日子，既不快樂，也不幸福。我看着曾經以爲的王子，眼神只有空洞、內心只有空虛、腦袋裡想的是「什麼時候我才能逃離這個人，離開這段婚姻」。要是有時光機，我一定回去給當時亂許願的自己一個巴掌，用力搖醒眼神裡充滿粉紅泡泡的自己，在耳邊怒吼：「妳這個傻妹快醒醒！不要亂做夢了拜託！」
你問我怎麼了？發生了什麼事變成這樣？且聽我後面娓娓道來。充滿少女心、以爲結婚是人生終點的我，真的太傻了。千萬不要小看婚姻，婚姻不是幸福的起點，是把幸福快樂摧毀殆盡的起始點。
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圖片來源：Canva
年紀到了，只能選擇步入婚姻？
我們這一代四十幾歲的女性，很多人從小被灌輸的家庭觀念，就是女生只要乖乖的就好，會念書沒關係，但不要有太多自己的想法，長大找個好人家嫁了，替夫家生兒育女，好好伺候公婆，當個好太太、好媽媽、好媳婦，妳的人生就會幸福圓滿，如果老公還有點錢，是個醫生或律師就更好了，一輩子不愁吃不愁穿，快樂似神仙。
在這樣的觀念下，女生一旦到了適婚年齡，有男友的開始考慮結婚，交往久的開始籌劃婚禮，小孩七坐八爬九發牙，女人二八步禮堂，結婚這件事合理到像是生物演化一般的自然。
二○○九年，臺灣有出紅透半邊天的電視連續劇《敗犬女王》，這齣劇造成轟動的十年前，日本也製作過類似主題的日劇《三十拉警報》。這些劇要想探討的是傳統社會對於女性的期望是否合理，當時總認爲女生一輩子最需要達到的成就，不是擁有一個高薪的工作或發展自己的事業，更不是培養足以養活自己的一技之長，而是有沒有結婚生子。而且這個成就在女生身上是有時限的，三十歲還沒結婚就要被冠上奇怪的稱號：敗犬、老處女、眼光太高、條件太挑。親戚朋友會蠢蠢欲動，積極介紹男朋友給妳，似乎沒結婚好像是犯了什麼錯，還是身體某個部位生長異常，總之一定是有什麼狀況，否則怎麼可能不結婚？
三十二歲的我，正好遇上了這種窘境。雖然從高中發育完全後就開始交男朋友，每隔幾年換一個，也算是有異性緣的女子，但好死不死，三十歲跟最後一任男友分手後，就一直空窗期，只有交配對象沒有交往對象。
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回想起來，大約就是從三十歲這個時候開始，頻繁地收喜帖、吃喜餅、喝喜酒、抽捧花、送客大合照，幾乎成了週末最夯的活動。看着身邊的同事和友人輪番結婚，難免還是會有點小着急，想着大家都往人生的下個階段邁進了，不知道什麼時候輪到我？
參加朋友的婚禮還不算什麼，要是參加親戚小孩的婚禮，遇到叔伯阿姨就會開始被問東問西：「有沒有男友？什麼時候結婚？」身爲晚輩，面對這些令人不耐的盤查也只能強顏歡笑，趕緊轉移話題提醒他們趕快打包，心中同時OS：我結不結婚到底關你們屁事？不過，隱藏在這句氣話背後的真實想法是：我也想結婚呀，
但是沒有人選啊！
有天早晨，一個朋友突然傳來了訊息，說他想介紹一個男生給我，跟我同齡，人在美國的高科技公司上班，由於家人住在臺灣，所以常回臺探望家人，要不要認識一下？朋友接着說：「而且我覺得你們兩個人的個性很互補，一定很合。」收到訊息的我當下心想：天哪！怎麼會有這種好事，這個朋友上輩子一定欠我很多，這輩子要來報恩，竟然介紹一個條件這麼好的男生給我，會不會我的王子就要從天而降了？
經過朋友的穿針引線，我很快就跟對方搭上線。他不是一個喜歡打字傳訊息的人，喜歡直接打電話跟我聊天，一聊就是一小時起跳，從日常瑣事、求學趣聞、工作狀況，天南地北什麼話題都可以聊。因爲時差的關係，他下班後打電話來的時間是臺灣的上午，那時我剛離開前一份工作，正處於休息階段，多的是時間每天跟他慢慢聊，就這樣聊了一個月，有天他突然說：「下週我要回臺灣，我們見個面吧！」
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關係健檢清單
收好妳的迷惘少女心，認清童話故事編織的美麗假象，請先檢查自己是否有以下盲點？這些都有可能是日後產生問題的導火線：
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□ 結婚就是幸福美滿的起點，日子只會愈過愈好。
□ 結婚是女人重要的人生里程碑，不結婚感覺人生不完整。
□ 突破三十大關，再等下去就結不了婚。
□ 認識時間長短不是問題，有愛就可以度過一切難關。
□ 有房有車有錢的高富帥，閃婚很合理。
本文摘自《失婚婦女Chill High High：勇敢斷開有毒關係，「笑嗨嗨」重返一人幸福，快活又自由！》，作者：美樂妮，出版日期：2023年3月，出版社：採實文化
臺中交屋潮來襲 數據曝新屋「港澳人士0成交」
▲2023年前3季臺中「第一次登記」的建物總共有13857棟，法人有303筆交易、外國人及其他共計5筆。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／臺中報導
臺中過去幾年預售熱潮開始逐步兌現成新成屋，2023年前3季臺中「第一次登記」的建物總共有13857棟，不過，進一步調閱買方身份，法人有303筆交易、外國人及其他共計5筆，但港澳人士全軍覆沒。
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根據臺中市地政局資料，臺中市轄區內「第一次登記後第一次買賣人數」統計資料顯示，買進臺中市的人口組成，絕大多數仍是本國國民，前三季移轉數量共計13857棟，其中303筆爲法人購入，外國人及其他共計5筆。
▲▼臺中市第一次登記後地億次買賣人數統計。（圖／翻攝自臺中市地政局）
法人主要集中在西屯區109筆、北區50筆、南屯區23筆、烏日區22筆；值得關注的是，因生活習觀雷同過去被視爲在臺買房另一大宗的香港、澳門居民，前三季的第一次登記卻是0人。
對於「第一次登記後第一次買賣人數」，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出：「過去通常第一次登記多爲建商或地主戶，不太能當作依據參考，不過近年因中部預售市場相對暢旺，多數個案都是完銷後交屋，數據上解讀『交屋移轉』的準確度高。」
不過再比對臺中市地政局的《158空間資訊網》翻閱全市外國人交易（含中古屋），前三季外國人交易共計150筆，最大宗交易是97筆的買賣案件。不過值得注意的是，越來越國際化的臺中市，外國人繼承不動產筆數爲13件、贈與5件、分割與裁判繼承有3件。
▲越來越國際化的臺中市，外國人繼承不動產筆數爲13件、贈與5件、分割與裁判繼承有3件。（圖／記者陳筱惠攝）
陳炳辰表示：「外籍人士來臺購屋貸款上並不方便，因此銀彈需準備充足，若有配偶也大多選擇本國人購置不動產，因此在上述「第一次登記後第一次買賣人數」數據系反應預售交屋時的情況，不會有外國人的身影其實相當合理。」
另外，針對法人購屋，元宏不動產加值服務平臺研究總監陳杰鳴表示，在《平均地權條例》修法後，根據內政部統計截至9月，全臺法人申請購置住宅共76件，以北市最多申請13件、其次爲新北市、臺中市，都有10件申請，影響並沒有想像中的劇烈，除了7月前擠出的交易量，也預估明年法人購屋市場買氣會先蹲後跳。
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職場女性必看：藍色上衣+黑色包臀裙，讓你在工作中更加自信迷人
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我們每天都在爲了生活而奔波勞碌，無論是上班還是居家，都需要有一套合適的服裝來展現我們的優雅與自信。而藍色上衣搭配黑色包臀裙，就是這樣一套既適合上班又適合居家的完美組合。
首先，我們來談談藍色上衣。藍色是一種非常優雅的顏色，它代表着寧靜、理智和成熟。穿上藍色上衣的女性，總是給人一種清新脫俗的感覺，讓人覺得她們既獨立又知性。在職場中，這樣的女性往往能夠更好地應對各種複雜的人際關係，因爲她們的冷靜和理智總能幫助她們化解紛爭，贏得他人的尊重。
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當然，藍色上衣並不只適合職場。在日常生活中，穿上一件藍色上衣，無論是去逛街、約會還是參加派對，都能讓你成爲焦點。因爲藍色上衣的優雅氣質，總能讓你在人羣中脫穎而出，展現出自己獨特的魅力。
接下來，我們來談談黑色包臀裙。黑色是一種經典的顏色，它代表着神秘、高貴和性感。穿上黑色包臀裙的女性，總是散發着一股無法抵擋的魅力，讓人忍不住多看幾眼。在職場中，這樣的女性往往能夠更好地展現自己的領導力，因爲她們的神秘氣質總能讓人們對她們充滿敬意。
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當然，黑色包臀裙也不僅僅適合職場。在日常生活中，穿上一條黑色包臀裙，無論是參加晚宴還是參加派對，都能讓你成爲最亮眼的存在。因爲黑色包臀裙的性感氣質，總能讓你在衆人矚目的目光中，展現出自己獨特的魅力。
那麼，藍色上衣搭配黑色包臀裙究竟有哪些優點呢？
首先，這套搭配非常顯瘦。藍色上衣的修身設計，能夠很好地修飾身材，讓你看起來更加苗條。而黑色包臀裙則能夠緊貼身體曲線，展現出你的優美身姿。這樣一來，無論是上班還是居家，你都能夠輕鬆展現出自己的優雅氣質。
其次，這套搭配非常百搭。藍色上衣可以搭配各種顏色的下裝，如白色、灰色、粉色等，都能讓你看起來既有氣質又有時尚感。而黑色包臀裙也可以搭配各種顏色的鞋子和配飾，如紅色高跟鞋、金色耳環等，都能讓你的整體造型更加出彩。
最後，這套搭配非常符合現代都市女性的審美觀。在快節奏的生活中，我們需要一套既簡約又大氣的服裝來展現自己的個性和品位。藍色上衣搭配黑色包臀裙，就是這樣一套完美的組合，它既能滿足我們在職場的需求，又能滿足我們在日常生活中的追求。
總之，藍色上衣搭配黑色包臀裙，是一套非常適合上班及居家的完美組合。它既能讓我們展現出優雅與自信，又能讓我們輕鬆應對各種場合的需求。所以，如果你還在爲如何選擇合適的服裝而煩惱，不妨試試這套搭配吧！相信它一定會給你帶來意想不到的驚喜。
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Q3房市交易量創5季新高 臺南9月倒砍22%
▲9月買賣移轉棟數年增14.8%、月增4.4%，其中以臺北市成長最明顯。（示意圖／記者李毓康攝）
記者項瀚／綜合報導
9月買賣移轉棟數出爐，年增14.8%、月增4.4%，已是連續3個月年增率正成長，Q3也成近5季以來新高。信義房屋專家表示，現在房市不強也不弱，估今年有望達29萬棟。
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今（2日）六都地政局紛紛公佈9月買賣移轉棟數，合計2萬1083棟，年增14.8%、月增4.4%，是今年以來連3個月年增率轉正成長。以整個Ｑ3來看，Q3合計6.1萬棟、年增9%，創下5季以來新高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，對比過去動輒30萬棟以上的交易量，現在的房市表現「不強也不弱」，相關打炒房政策使非自用需求退場，但另一方面新青安政策也明顯降低年輕人負擔，「短期內房市變化應該不大，估今年有望超過29萬棟。」
▲六都9月買賣移轉度數合計2萬1083棟，年增14.8%、月增4.36。（表／記者項瀚制）
進一步觀察六都市，9月桃園交易量達4023棟，創近18個月新高，臺北市2562棟，也是近16個月最大量。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，臺北市這幾年危老、都更盛行，除新案完工交屋挹注移轉量，刺激出換屋買氣，而新青安貸拉高最高貸款金額至1000萬元，也有感促使買方挺進高價區，臺北市、新北市量能都顯著增加。
臺中也繳出不錯成績，年增、月增近1成，其中南屯和東區受惠大案交屋，月增幅皆突破100%。
臺灣房屋南屯大墩特許加盟店東梅國瑜表示，南屯房價較西屯親民，後續又有十三期重劃區，因此買氣頗紮實，且南屯Q3有八期的「登陽豐之丘」、楓樹社區的「華相楓PARK」等指標案完工，合計近400戶陸續交屋，讓南屯衝出近3年的單月大量。
不過，南二都卻呈現月減，臺南更是衰退了22%。郎美囡說明，主要是因上個月基期太高，8月移轉量達2510棟，爲縣市合併後的8月同期最高紀錄，背後的原因即爲「遠雄北府苑」、「成大寶仁」等大案交屋，臺南維持在2000棟以下屬正常表現。
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記者曾筠淇／綜合報導
獨自在外租屋，難免孤單，近日就有一名女網友發文表示，每當她壓力大時，身邊都沒有人可以說說話，就算能打電話聯繫好友，但和「真人在身邊」的感覺還是有落差。因此，她便求問，一個人租屋要怎麼排解心情？貼文曝光後，也吸引熱心網友分享經驗。
女網友在Dcard上，以「獨自在外租屋的心情」爲標題發文，提到她現在自己一個人在外租屋，每當壓力很大、很焦慮的時候，身邊都沒有人可以陪她說說話，讓她覺得更難受也更寂寞。
▲一個人住雖然自在，但也難免感到孤單。（示意圖／取自Pixabay）
原PO表示，雖然可以透過電話聯繫好友，但這和「真人在身邊」的感覺還是有落差，之前在學校附近租屋，好友就在隔壁，但出社會後就是自己一個人了。縱使一個人住比較自在，但她還是求問，一個人租屋要怎麼排解心情？
桂全盘圆切断成型机 切断、压扁加工一次完成 切断、压扁加工一次完成
貼文曝光後，底下網友紛紛迴應，「難過沒有人陪時，我會自己出去走走，自己去逛街、吃飯、711買東西什麼都好！別把自己一個人悶在房間」、「之前也一個人在外租屋，出門去哪或吃飯都是一個人！的確常覺得寂寞！不過好處就是很自由」、「我自己有養狗狗」。
爲什麼一直說中年後：一不燙小卷、二少穿花？看了對比圖我懂了
只有懶女人，沒有醜女人。年齡並不能定義一個女人的美醜，有的女人老了也很美，這並不是因爲她們天生有着完美的容顏和身材，而是因爲她們懂得如何穿衣、打理髮型、保養身體。
香奈爾說：20歲的臉是天生的，50歲的臉是自己選擇。爲什麼有些女人老了也很美？其中，有兩點非常重要，少穿花和不燙小卷。
一、爲什麼不讓你穿花、燙小卷？看下面對比圖就知道了
① 儘量少燙“大媽卷”，顏值再高也顯老
大媽卷有多顯老和拉低顏值？有着“臺灣第一美人”之稱的蕭薔燙完都顏值下降一大截，顯老不下10歲，更別說我們普通人了。
而且小卷發天然有着膨脹感，對臉型的限制很大，中年之後普通會因爲發腮、發福而臉型變方圓，燙完小圈看起來整個人都富態了一圈，年齡感一下就暴露無遺。
② 花衣服上身，女明星也發怵
曾經有着“內地第一美人”之稱的劉曉慶，顏值自然不必說，哪怕70歲身材和皮膚都依舊保養得當。可就是劉曉慶，穿上花衣服也一秒顯出老態，和穿純色衣服的氣質天差地別。
複雜的顏色容易讓人感到累贅，而且容易讓人看起來老氣橫秋。圖案過於複雜的衣服會給人一種混亂、雜亂的感覺，讓人看起來不夠簡潔明瞭，也是顯得老氣最大的原因。
二、老了也很美的女人，看看她們都是怎麼做的！
◆(髮型篇）
［01］ 頭髮選“長”還是“短”？中長髮更百搭不挑人
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年齡越大，越不適合長髮，且不說長髮洗護都不易，就是打理和做造型難度也很大，對頭皮的拉扯也會暴露髮量問題。
相比之下，耳上短髮和鎖骨中長髮更適合大齡女性。但是和挑人的耳上短髮比較，中長髮能夠更好地展現女性的優雅氣質和成熟魅力，讓人看起來更加有氣質。同時也能夠修飾顴骨和下巴線條，讓臉型更加立體，最爲推薦。
［02］選“直”還是“卷”？微卷和中卷都值得
人到中年，隨着發福和肌肉鬆弛，大多數女性的面部輪廓會變得比較圓潤，選擇捲髮可能更適合，因爲捲髮可以修飾臉型，讓臉部看起來更加立體，同時也能夠增加頭髮的層次感和柔美感。
中年燙捲髮，別燙全頭，中長髮可以燙一下發尾，微卷的髮尾很能渲染溫柔的氣質感，髮量少的可以燙一下發根，蓬鬆發頂凸顯髮量，對於愛披髮的人來說，微卷的頭髮更優雅精緻。
卷度選錯，髮型全毀，和顯髮質毛糙、蓬亂的小卷相比，卷度適中的更加適合中老年女性選擇。
在選擇卷度的時候，25-28mm的卷度最推薦，可以用來燙髮尾、兩頰劉海。而＜22mm的小卷更適合燙髮根、耳邊小碎髮這些細節部位。
［03］中長髮別一直“披”着，盤發優雅精緻
中長髮之所以最爲推薦，還有一個原因就是造型可披可扎，非常靈活。夏天披髮難免顯得悶熱，盤發也同樣適合大齡女性，反而有區別於年輕人的成熟雅緻韻味。
適合中年女性的髮型第一個特點就是沉穩，推薦低馬尾、中丸子頭，在兩頰可以留一些碎髮修飾臉型，看似隨意的一紮，簡單大氣，卻能百分百放大中年女性內斂的特質。
或者也可以選擇這樣的半丸子，一個抓夾或髮圈就能搞定，兼顧正式感和優雅感，不管是日常出門還是上班開會，都不露怯，而且比一絲不苟的全丸子頭多了點慵懶，更顯溫柔好相處。
✓✓ 選對髮色，顯白增氣質
選對髮型，也別忽略了髮色，黑髮色自帶的樸實厚重的敦厚感，經典耐看卻不如栗色、深棕色這類淺一度的髮色減齡。
與黑髮相比，深棕發更加顯得柔和、自然，可以讓膚色看起來更加明亮、健康，也可以中和髮型一般帶來的顯老感。如果愛染髮的女性，不妨試一下。
◆(穿搭篇）
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>> 爲什麼越老越美的女人，都偏愛“單色”？
① 單色+長款=儀態加成
在提升氣質這塊，單色天生就有着優勢，因爲沒有過多的細節和花哨的裝飾，能夠讓你的整體輪廓更加明顯，從而顯得更加苗條和修長。
大面積的單色整體感很強，加上長褲、長裙的加持，很輕鬆就塑造出修長挺拔的優越儀態感。簡單的色彩，無論是正式場合還是休閒場合，都能夠輕鬆駕馭，還給人一種乾淨整潔的感覺。
② 單色+順色=顯瘦顯高
單色的純粹感在遇到順色穿搭時，被髮揮到了極致。順色穿搭能夠延伸身體線條，在視覺上使人看起來更加纖長和高挑。順色的搭配可以減少顏色的干擾，讓人的注意力更集中在身材線條上。
順色穿搭能夠增強視覺效果，使人看起來更加自信和獨立。同色系的搭配雖然簡單，但是能夠凸顯個人的氣質和風格，顯高顯瘦的效果也立竿見影。
③ 單色+細節處理=更具個性
越簡單的色彩、版型，越能凸顯精緻品味，只需要稍加細節處理，就能一掃單調感，給穿搭時髦感加分，先減法後加法，更穩妥。
細節處理可以是穿衣手法上，例如：挽起袖子、解開領釦、塞下襬。也可以是配飾疊加，例如：點綴絲巾、疊加披肩、增加首飾，大處簡單，細節豐富，這纔是高明女性的穿搭思路。
三、時尚髮型+得體穿搭，輕鬆美到老
對於大齡女性來說，“少即是多”是最簡單有效的時髦思路，髮型上以簡單好打理爲主，穿搭上亦是如此，做好這兩點，想顯老都很難！
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夏天穿衣真的很簡單，多穿T恤、準備好襯衫，大方簡約又不挑人
夏天穿衣真的很簡單，多穿T恤、準備好襯衫，大方簡約又不挑人
吸血鬼男神
對於不同的人來說，穿衣呈現出來的難度係數並不一致，那些擅長組合服裝的女士，她們覺得，穿衣搭配是一件趣事，而沒有穿衣靈感的人就會對此有一些抗拒。
其實夏天穿衣還是比較簡單的，可以準備好T恤和襯衫，用它們體現出風格方面的區別，但都很簡約不挑人。
一、T恤的款式和搭配方式不同
1、短袖T恤+寬鬆的長褲，休閒又舒適
首先要介紹的是大家都比較熟悉的T恤，這種服飾有助於呈現出舒適感，而且在樣式的構成方面，也不具備太雷同的效果。
可以先嚐試一下短袖T恤，這種T恤對臂膀的覆蓋面積還是比較明顯的，有效地遮住了最粗的位置。搭配寬鬆一點的長褲，就是很基礎的打扮，人人都能學會。
而深色的T恤對膚色的要求極低，不會出現顯得沒氣色的問題，在褲裝的選用方面，也會擁有更加寬廣的範圍。
比如這件黑色的T恤，它就可以組合綠色的休閒褲裝，而構造出率性英氣的感覺。
T恤可以找到各種寬鬆的長褲進行配合，而寬大一點的褲子，可以對腿部的線條更爲寬容，對女性的身材沒有要求。
深灰色的T恤可以搭配淺灰色的寬鬆的褲裝，由此帶來確切的顯瘦的作用。如果能夠加入皮帶，更是錦上添花的一筆。
2、無袖T恤+過膝半身裙，優雅又藏肉
T恤的款式之所以多變，在於顏色的不確定性，也會因爲在袖子長度方面的設計有區別，而讓女性裸露出不同的手臂尺寸。
可以選用深色的無袖T恤，搭配半身裙，那麼就能淡化無袖T恤與生俱來的中性的氣質，彰顯出一種優雅的魅力。
無袖T恤和半身裙的結合，早已成爲了很多女性喜歡的穿衣模板，幫助她們調節出相當端莊的氣息。
當T恤的顏色比較樸素時，裙子的色系可以稍微的豐富一些。以印花半身裙爲代表，這種元素有活力的服飾，可以營造文藝的風采。
各種類型的印花半身裙，都是可以找到相對應的無袖T恤進行配合的，大家不要在選款時太過於單調。
好比這兩條裙子，它們體現出來的風格就會有肉眼可見的區別，藍白拼接的類型清新宜人，而右邊的一款裙裝更富有成熟的魅力。
二、襯衫塑造得體的裝扮
1、牛仔襯衫
除了T恤之外，襯衫也是被大家認可的單品，它可以輕鬆打造出得體的裝扮。
而在襯衫的款式選用上，推薦大家試一試牛仔類型的襯衫，這種服飾的質感良好，不會輕易就產生摺痕。
2、彩色襯衫
對自己的膚色頗有自信，不想讓這一優勢埋沒掉的女士，可以嘗試一下彩色的襯衫，這種服裝充滿着時尚感。
綠色的襯衫沒有太明顯的年齡限制，可以挑選深綠色或者是淺綠色的類型。搭配半身裙或寬鬆的長褲，都很融洽完美。
三、搭配帽子，遮陽又顯臉小
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塑造夏季穿搭確實特別的簡單，除了要選好服裝之外，大家也可以有針對性的搭配不同的帽子，讓造型變得完整的同時，又能遮擋特別明顯的陽光。
在帽子的篩選上，如果想要加入顯臉小的功能，建議大家可以試一試帽檐偏大一點的草帽。像這款淺色的草帽，它可以結合顏色沉悶的服裝，而呈現出休閒的氣質。
總結：夏天塑造穿搭還是比較簡單的，大家一定要選好一些適合自己的單品，最好是比較常規的服飾，這樣才能發揮出大的價值。多穿襯衫和T恤，就能讓日常穿搭的構成毫不費力。
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十一旅行當然要穿得時髦舒服了，慵懶休閒風也太養眼了
女人，要麼讀書，要麼旅行，身體跟靈魂總要有一個在路上，這個十一，我想我會選擇一場說走就走的旅行。
現在越來越時髦的女生對於旅行穿搭，有了更高的要求，不再喜歡呆板無趣的運動裝，而且愛上了慵懶、隨性、時髦的休閒風了。
如果你還沒有假期出行穿搭靈感，那就跟着時尚博主學起來吧。
青春感的顏色搭配
十一期間，天氣還很溫暖，四處還是充滿了絢爛的色彩，所以我們的旅行穿搭也要變得明媚起來。可以選擇淺而溫柔的顏色，讓自己更青春靚麗。
蠻喜歡淡雅朦朧的茱萸粉色，它有一種甜美但不庸俗的氣質，帶着一些少女感。霧霾藍色的毛衣，淡淡的藍看着小清新，搭配茱萸粉色的長裙，有一種清雅溫柔的美，很脫俗。
白色與粉色也是非常可愛的配色，很少女的感覺。白色的襯衫搭配茱萸粉色的闊腿褲，有些鹽系少女的意思，減齡效果好。
成熟一些的女生，可以選擇淺一些的大地色系，它帶着內斂優雅的氣質，而且適合我們的膚色，黃黑皮也可以穿。
很喜歡淺卡其色，有一種知性的美，也很溫柔。十一旅行可以選擇一件淺卡其色的針織衫，簡約溫婉的氣質顯得精緻，搭配淺藍色的牛仔褲，洋溢着青春的美好，卻不失端莊感。
淺藍色和淺灰色也是很多女生喜歡的，它們清爽又顯白，而且有一種高級的質感。
可愛的淺藍色襯衫，是那種乾淨通透的質感，非常顯膚色，特別適合黃黑皮女生，穿起來很清爽，搭配藏藍色的闊腿褲，同一個色系有深淺的變化，顯得高級又協調。
淺灰色的毛衣，自帶高級感，可以搭配粉色的長裙，溫柔典雅，又很時髦，也可以搭配灰色的短裙，帥氣可愛，特別減齡。
經典色搭配與撞色搭配
如果我們旅行想要打造出高級質感，那在配色上可以選擇經典的中性色，比如黑白灰、駝、藍等顏色，它們低調顯貴，同時又特別百搭，不挑膚色。
黑色是非常推薦旅行時穿的顏色，顯瘦效果第一名，而且顯得高級。黑色的小香風外套，搭配黑色牛仔褲，全身的一個色，越是單一的配色越容易穿出高級質感，又顯高顯瘦。
大膽的撞色搭配，會帶來驚豔的時髦感，比較適合膚色白皙一些的女生，跳躍的配色比較挑人。
藏藍色的針織衫，搭配酒紅色的赫本長裙，經典的撞色搭配，時尚耐看，又有一種復古的韻味，蠻適合逛古城時穿的。
淡雅的櫻花粉色襯衫，搭配藏藍色長裙，也是撞色搭配，看着清新溫婉，很減齡，不過適合膚色白皙一些的女生。
條紋衫真的是百搭神器
如果旅行時，我們要選擇一件既可以單穿，又可以內搭，還要顯瘦顯氣質的話，那條紋衫真的是太適合了。
比亚迪海外市场销量火热! 8月出口量增长37.7%, 特斯拉真的要慌了
黑白條紋針織衫，顯白效果巨好，可以與任何顏色的衣服進行搭配，都會增加一些清爽感。旅行時帥氣的牛仔衣，裡面穿一件黑色條紋衫，立馬還清新了不少。卡其色的風衣，搭配黑白條紋，簡約風格，透着大氣灑脫的率性，也很顯高級。
藍白條紋衫與紅白條紋衫，它們都特別顯白，又帶着青春感，是非常減齡的單品了，很適合旅行穿。
紅白條紋衫，有一些法式風的可愛感，搭配復古的牛仔半裙，演繹出青春範兒。
牛仔褲、闊腿褲備起來
我們十一旅行，要選擇褲裝的話，建議牛仔褲與闊腿褲。牛仔褲非常經典了，搭配任何上衣都有一種青春活力感，而闊腿褲則更灑脫大氣，也很修飾腿型，適合梨形身材的女生。
簡單的白色針織開衫，搭配牛仔微喇褲，小清新的感覺，非常減齡。白色的針織衫搭配卡其色的闊腿褲，配色沉穩低調，知性儒雅，適合成熟一些的女生，顯得慵懶大氣。
半身裙帶來十足的女人味
我們十一旅行時，都希望自己的穿搭可以時髦又溫柔，那麼裙裝是離不開的，喜歡穿裙子的女生，都有十足的女人味。
小香風外套，裡面可以選擇一條小黑裙來搭配，典雅精緻的女人味，又透着高級感，氣質爆棚。白色的衛衣，簡單舒服，搭配藍色的赫本長裙，增加了溫柔感，同時又端莊雅緻。
好了，這個十一你的旅行穿搭可以借鑑一下時髦的休閒風哦，肯定會很驚豔噠~